Как получить налоговый вычет на ремонт квартиры

Сегодня достаточно часто люди приобретают жилье без ремонта. В основном это характерно для квартир в новостройках, ведь апартаменты с ремонтом стоят невероятно дорого, а без ремонта еще можно себе позволить. Также плюс таких квартир в том, что можно самостоятельно продумать дизайн и сделать отделку на свое усмотрение. Хотя ремонт является достаточно дорогим удовольствием, ведь необходимо не только приобрести стройматериалы, но и заказать строительную бригаду. Именно поэтому многие люди желают получить компенсацию на ремонт.

Налоговый вычет на ремонт квартиры (имущественный): кому положен

Вычет на отделочные работы могут получить:

1. Граждане, которые работают в государственных структурах. Пенсионерам не полагается компенсация, так как пенсия не облагает налогом.
2. Граждане, которые официально оформили свою квартиру по договору купли-продажи. В документе должно обозначаться, что жилье приобреталось без отделки.
3. Те, кто купил квартиру на вторичном рынке или недавно построенном доме.
4. Собственники жилья.
5. Владельцы не только жилых квартир, но и частных домов.

Читайте также: Размер налога на дарственную квартиру

Лицо имеет право на вычеты, сумма которых должна соответствовать стоимости сделанных работ, документально подтвержденной.

При этом размер не может быть выше 2 млн. рублей.

Расходы, с которыми полагаются вычеты:

1. Растраты на приобретение отделочных материалов и стройтоваров, которые обязательно должны быть подтверждены чеками.
2. Затраты на проведение квалифицированных работ по ремонту:

• разработка сметной документации;
• проведение газа, электроэнергии и т. п;
• подведение системы канализации.

Следует отметить, покупка мебели и сантехники не относится к отделочным работам, затраты на них не возмещаются. Не возмещаются и такие расходы:

• услуги нотариуса;
• закупка строительных инструментов;
• монтаж стеклопакетов.

Таким образом, перед тем как добиваться вычета, нужно уточнить, в каких случаях можно на это претендовать, а в каких нельзя.

Как получить налоговый вычет: что входит в список необходимой документации

Если вы знаете, что имеете право на налоговый вычет, то вам необходимо подготовить пакет бумаг для получения соответствующей возможности. Итак, в налоговый орган по месту проживания нужно подать:

• документ, подтверждающий доходы и расходы лица, составляемый раз в год;
• заявление, составленное в установленной форме;
• письменное обращение;
• справка о доходе с печатью от начальника;
• паспорт;
• документ о праве на жилую недвижимость;
• бумага, подтверждающая то, что жилье приобреталось без отделочных работ;
• остальная документация на жилье, например, договор купли-продажи;
• реквизиты банковского счета.

Читайте также: Как при покупке квартиры получить налоговый вычет

Вполне вероятно, что в налоговой потребуют иные документы, которые нужно будет донести.

Составление заявления

Следует отметить, что заявление является одним из самых важных документов в данном случае. От правильности его написания многое зависит. Именно поэтому нужно заранее изучить, как грамотно его составить. Вот основные правила:

1. Желательно, чтобы заявление было в печатной форме. В правом верхнем углу указывается наименование инспекции, на чье имя составляется заявление (как и в любых других случаях).
2. Также указывается год, за который должен быть произведен вычет.
3. Далее надо указать перечень прилагаемой документации.
4. В конце заявления ставится дата (слева) и подпись (справа).

После того как вы грамотно составите заявление и соберете все необходимые документы, вы можете смело обращаться в налоговую инспекцию. Где-то месяц сотрудники налоговой проверяют и анализируют поданные бумаги. Если никаких проблем нет, то спустя 30 дней на указанный банковский счет производится выплата. Сразу вся сумма не будет возвращена, поэтому к этому следует быть готовым. В течение нескольких месяцев могут происходить выплаты. На быстроту влияет доход заявителя. Если зарплата высокая, то расходы возместят гораздо быстрее.

Варианты возмещения

Примечательно, что возмещать денежные средства налоговый орган может не только на банковский счет. Есть также вариант, когда по месту работы с гражданина не удерживается подоходный налог. Официально трудоустроенный гражданин имеет право выбирать вид выплаты. Для того чтобы быстрее получить денежные средства, заявитель обязан подать все необходимые документы в инспекцию, после чего ждать решения налоговой.

Тем, кто желает вернуть деньги за ремонт новой купленной квартиры по военной ипотеке, должны понимать, что это достаточно сложная процедура, которая далеко не всегда заканчивается в пользу заявителя. Дабы процедура прошла успешно, лучше обратиться к знакомому юристу, который поможет успешно решить этот вопрос.

Читайте также: Расчет налога на квартиру

В целом добиться возврата средств несложно, если представлять достоверные сведения. Если никаких проблем с документами нет, то гражданин имеет полное право вернуть потраченные деньги.