Содержание статьи
Налоговый вычет на покупку или продажу недвижимости, на строительство дома называется имущественным налоговым вычетом.
Имущественные налоговые вычеты при покупке недвижимости
Вы можете рассчитывать на 13 % от суммы, потраченной на покупку. При этом вычет можно получить только с суммы, не превышающей 2 000 000 рублей. Если вы берете ипотеку, то эта сумма увеличивается до 3 000 000 рублей.
Всего можно получить не более 260 000 рублей (и не более 390 000 рублей по ипотечному кредиту).
Имущественные налоговые вычеты при продаже недвижимости
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир , комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;
250 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже иного имущества: автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы.
Необходимые документы
- паспорт
- платежные документы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка, товарные и кассовые чеки)
- доверенность на оплату (если деньги вносились по поручению)
- свидетельство о браке и рождении ребенка (если была оплачена доля супруга или ребенка)
- заявление о распределении вычета между супругами (если квартира приобретена в браке)
Сроки оказания услуги
3 месяца – проверка документов в ФНС.
1 месяц – на перечисление денежных средств на ваш счет.
При получении вычета через работодателя проверка в ФНС – 30 дней. После этого нужно получить в налоговой инспекции уведомление и отнести его работодателю.
Сроки подачи заявления
Подать заявление на получение вычета можно в любое время после покупки квартиры. Срока давности для возмещения НДФЛ закон не предусматривает.
Куда обращаться
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Посетите выбранный вами многофункциональный центр с необходимым набором документов.
Имущественные налоговые вычеты через Госуслуги
Через сайт можно только подать декларацию 3-НДФЛ и записаться на прием в налоговую инспекцию.
]]>