Налоговый вычет и НДФЛ в 2022 году: какие будут изменения? | BanksToday

Последние несколько лет в Налоговый Кодекс РФ регулярно вносятся поправки и изменения. И на каждое такую поправку приходится несколько писем Минфина, которые разъясняют нововведение. Отслеживать это все становится сложнее и сложнее.

Давайте же разберемся с нововведениями и их нюансами, которые были приняты на законодательном уровне. Какие налоговые правила уже действуют с 2021 года, вступление каких норм будем применять в 2022 году. Ну и немного коснемся тех законов, о которых много говорят, но они пока еще находятся на стадии принятия.

Что произошло в 2021 году

Ставка НДФЛ 15%

Пожалуй, главным налоговым открытием 2021 года стало введение прогрессивной шкалы налогообложения. Теперь все доходы, которые превышают порог в 5 млн. руб., будут облагаться НДФЛ по ставке 15%. Если годовые доходы не достигают максимума в 5 млн руб., налог для них остается прежним: в размере 13%.

Кто будет отвечать за начисление дополнительного налога? Если ваш годовой доход на одном месте работы составляет более 5 млн, то в этом случае повышенную ставку налога рассчитывает и удерживает работодатель.

А как же быть, если вы работаете на нескольких работах, на каждой получаете менее 5 млн руб., но суммарно выходит больше? Ведь на каждой будет удержан НДФЛ по ставке 13%. А если имеются кроме основного места трудоустройства дополнительные источники дохода? Как быть в этом случае?

Если суммарный годовой доход превысит 5 млн. руб., при этом НДФЛ будет удерживаться по ставке 13%, то в этом случае расчетом и начислением дополнительного повышенного налога займётся налоговая инспекция, так как информация о том, что ваш лимит доходов превысил 5 млн руб. станет известно только тогда, когда все работодатели отчитаются в ИФНС о ваших доходах. Тогда уже ИФНС сможет суммировать годовой доход и с суммы, превышающей 5 млн руб., будет доначислен налог по ставке 15%.

Соответственно, если ранее на работе было удержано, к примеру 13%, то доначисление налога будет в размере 2% на сумму, которая превышает указанный лимит. В этом случае самому налогоплательщику делать ничего не нужно: уведомление об уплате дополнительного налога придет в личный кабинет налогоплательщика, и его останется просто оплатить. Сделать это нужно будет до 1 декабря следующего за отчетным года.

Для тех налогоплательщиков, которые продают своё жильё, возникает логичный вопрос: так что же теперь все сделки по продаже недвижимости будут облагаться повышенным налогом? Ведь квартиры в больших городах, как правило, стоят более 5 млн руб. Здесь нужно отметить, что данный налог в 15% не будет применяться к разовым и не регулярным доходам, к которым относятся продажа или дарение имущества и долей в нём.

А вот если вы продаёте права по переуступке, то в этом случае прогрессивная шкала налогообложения будет применяться.

Как пояснил Минфин в одном из своих писем, что для целей Налогового кодекса не признаются имуществом имущественные права. Поэтому, если доход по переуступке имущественных прав превысил 5 млн руб., то в этом случае будет работать прогрессивная шкала налогообложения, то есть доход при продаже до 5 млн облагается по ставке 13%, свыше 5 млн – 15%.

Начисление налога по вкладам

С 1 января 2021 года введен новый налог по банковским вкладам и счетам. Облагаться НДФЛ будут не сами вклады, а начисляемые по ним проценты. В законе прописан льготный лимит, на который можно уменьшить полученный доход. Это сумма 1 млн руб., умноженная на ключевую ставку ЦБ на 1 января расчетного года.

Все доходы по вкладам, накопительным счетам, проценты на остаток по картам суммируются по всем существующим банкам, после чего рассчитывается НДФЛ к уплате. Делать это будет ИФНС самостоятельно. По окончанию календарного года она соберет всю информацию, которая будет предоставлена банками, просуммирует общие суммы депозитов и начисленные проценты по вкладам и картам, а далее уже самостоятельно начислит налог 13%, который нужно будет уплатить до 1 декабря следующего года.

Т.е., к примеру, если есть налог за 2021 год, то его нужно будет оплатить до 1 декабря 2022 года.

Пример расчета. Допустим, за 2021 год по всем открытым вкладам были начислены банком проценты в размере 100 тыс. руб. Ключевая ставка ЦБ на 1 января 2021 года – 4,25%.

Считаем налоговую льготу (от максимума в 1 млн. руб.):

Эта сумма НЕ облагается налогом. Теперь, если суммарно было получено 100 000 руб. в виде процентов по депозитам, то из них вычитаем льготу. С оставшейся суммы нужно будет заплатить НДФЛ 13%:

(100 000 – 42 500) * 13% = 7 475 руб.

Новые налоги – это всегда печально, однако, есть и хорошие новости. При начислении НДФЛ по вкладам, можно будет воспользоваться налоговыми вычетами и оформить возврат удержанных сумм налога. Например, при лечении или обучении, покупке недвижимости.

Налоговых вычетов по налогу от продажи ЦБ больше нет

Грустно начался 2021 год для инвесторов. То есть тех налогоплательщиков, которые платят НДФЛ при торговле ценными бумагами на бирже. Налоговый кодекс выделил данный вид доходов в отдельную налоговую базу, к которой более не применяются налоговые вычеты. Ранее исключение для налогового возврата составляли только дивиденды, теперь эти ограничения расширились.

Какие налоговые вычеты имеются в виду? Имущественный, социальный, стандартный, инвестиционный. Если ранее инвестор уплачивал НДФЛ по ставке 13% при сделках на бирже от продажи ценных бумаг и прочих финансовых инструментов, то в этом случае он мог претендовать на возврат НДФЛ, например, при лечении или обучении, а также на имущественный вычет при покупке квартиры.

Теперь такой льготы нет. П. 2.1 ст. 210 НК предлагает список тех доходов, к которым будут относиться данные правила.

Налоговые вычеты можно получить только от тех доходов, которые получены на работе или же при сделках с недвижимостью: при продаже имущества или дарении.

Упрощенные правила получения имущественного и инвестиционного вычета

С 21 мая 2021 года была заявлена новая возможность оформления имущественного и инвестиционного вычета по упрощенным правилам через личный кабинет (ЛК) налогоплательщика. Для этого банки должны передавать в ИФНС все данные о сделках купли-продажи, а брокеры – по владельцам ИИС, начиная уже с 2020 года.

На основании полученных данных личный кабинет должен формировать заявления, где все данные уже будут подтверждены, останется указать только реквизиты счета для перечисления денег.

Если есть право на вычет, то достаточно в ЛК подписать предзаполненное заявление и… через 1 месяц (в ускоренном порядке) данный документ должен быть рассмотрен в ИФНС и в течение 15 дней перечислены деньги на указанный счет. При этом не нужно ни заполнение декларации, ни отправка подтверждающих документов.

И эта возможность теоретически даже появилась: в личном кабинете налогоплательщика есть раздел, где можно написать заявление на оформление возврата НДФЛ по упрощенной схеме. Вот только банки и брокеры не торопятся передавать в ИФНС данные по своим клиентам, которые оформляют сделки по покупке недвижимости и внесение денег на инвестиционные счета.

Летом 2021 года заявку на участие в данной программе (по инвестиционному вычету) подал только банк ВТБ. В конце осени 2021 Банк ВТБ добавил возможность выгрузки данных по имущественным вычетам. А также заявили о своем участии в программе информационного обмена с ИФНС при оформлении налоговых вычетов по ИИС еще 2 компании: ООО УК «Альфа-Капитал» и ООО «РСХБ Управление Активами».

Так что продолжаем и в 2022 году ожидать новый порядок работы.

Новые правила по срокам владения имуществом, единственное жилье

Эти правила касаются жилого имущества, приобретенного по ДДУ. Ранее срок владения по таким объектам отсчитывался с даты регистрации собственности. И это было несправедливо, особенно, если дело касалось долгостроя. Человек оплатил строительство квартиры, к примеру, в 2015 году, а документ о собственности получает только в 2020 году. У него по закону «свежий объект», и если он решал его продать (а за годы строительства многие планы в жизни могли измениться), то приходилось платить налоги с продажи.

Теперь же срок владения для объектов, приобретаемых по ДДУ, считается с момента полной оплаты данного договора. При этом не учитывается оплата за дополнительные метры, которая могла появиться в результате окончательной постройки объекта.

Рассмотрим пример выше. ДДУ от 2015 года оплачено полностью в том же году. Свидетельство о собственности получено в 2020 году. Срок владения теперь считается с момента полной оплаты, т.е. с 2015 года. Если владелец решается продать жилье в 2021 году, то налога при продаже не возникает, так как в собственности жилье было более 5 лет.

В Налоговый кодекс введено и начало применяться новое понятие «единственное жилье». Для подобных объектов установлен срок владения в 3 года, после которого квартиру или дом можно продавать без налога (вместо обычных 5 лет).

Подробнее о том, как определить, является ли продаваемый объект недвижимости единственным, смотрите это.

Это нововведение на практике вызывало много вопросов и требований от ИФНС о предоставлении декларации 3-НДФЛ.

Без паники! Если Вы продали действительно единственное жилье, которое было в собственности более 3-х лет, то пишем в ответ на требование объяснительную записку, что жилье единственное, составлять декларацию и платить налог не нужно.

К сожалению, ИФНС пока не может определить «единственность» жилья, поэтому и вынуждена рассылать требования по всем сделкам.

Вот так обычно у нас бывает: закон есть, а как его регулировать пока не придумали. Поэтому инспектора вынуждены делать множество ненужной работы, по составлению «писем счастья», а налогоплательщикам в ответ приходится нервничать и доказывать свою «невиновность».

ИФНС приступила к самостоятельному начислению налога

С 2021 года налоговым инспекторам вменено в обязанность проводить самостоятельно камеральную проверку по тем сделкам, по которым налогоплательщиком по какой-то причине не было сдано налоговых деклараций. Казалось бы, как здорово: ИФНС сама все посчитает, не нужно заполнять 3-НДФЛ, собирать документы…

Однако на практике, налоги к уплате, которые рассылает ИФНС нерадивым налогоплательщикам, вызывают шок. Ведь инспектор не будет заботиться о вашем бюджете, поэтому по вопросам минимизации налогов – это не к нему.

Максимально, что он может сделать – это вычесть из суммы продажи 1 млн руб. А с остальной суммы – предложить заплатить 13%.

Пример. Была куплена квартира за 3 млн руб. и продана за 3 млн (допустим, кадастровая стоимость тоже равна 3 млн руб.). Продавец доволен, считает доход минус расход и получает 0 руб. Налога к уплате нет. И не сдает в налоговую инспекцию декларацию о сделке.

А как на это реагирует инспектор? Он видит доход в договоре 3 млн руб, вычитает из него стандартный вычет при продаже в 1 млн. В результате налоговая база (НБ) для начисления налога равна 2 млн. И вот с этой суммы начисляется НДФЛ 13%. И беззаботному продавцу прилетает уведомление об уплате налога в размере 260 000 руб., да еще плюсом штраф за неподачу декларации 3-НДФЛ и пени за то, что не был в срок уплачен данный налог.

Что же делать? Все равно, приходится составлять декларацию, отправлять все документы, подтверждающие расходы, платить штраф за несвоевременную подачу.

Так что теперь лучше все делать по правилам: ведь отчетность о доходах и уплата налогов – это обязанность, которая прописана в Налоговом кодексе. И с каждым днем вероятность тотального контроля по всем доходам увеличивается.

Так зачем портить отношения с ИФНС? Проще все оформить грамотно и в срок, с минимальными потерям. Ну если не знаете, как максимально минимизировать налоги к уплате, а также составить и отправить полный комплект документов, обращайтесь по контактам под данной статьей.

Поверьте, затраты на грамотного опытного налогового консультанта могут помочь сэкономить сотни тысяч рублей ваших налогов!

Что ожидается в 2022 году

Переходим к рассмотрению новшеств в налоговом законодательстве, которые уже приняты и ожидают всех нас в 2022 году.

Вычет за фитнес

Разговоры про данный налоговый вычет за спорт ведутся уже много лет. И вот, наконец-то, закон принят! Но, как обычно, у нас бывает: вычет в теории есть, а как это будет действовать на практике… пока не очень понятно.

Поэтому пока теория. К концу 2021 года должны быть сформированы списки спортивных секций, кружков, фитнес-залов, при занятии в которых возможно будет оформить возврат НДФЛ.

Если в течение года (начиная с 2022) Вы оплачиваете спортивные занятия в данных учреждениях, то сможете вернуть 13% от уплаченных сумм.

Но нужно не забывать про лимиты. Вычет за фитнес входит в состав социального налогового вычета. Он составляет 120 000 руб. В эту сумму входят также оплаты за лечение, обучение, добровольные пенсионные и страховые взносы. Поэтому максимально за год можно будет вернуть только 13% от указанного лимита. А это 15 600 руб.

Если же все социальные вычеты составят менее данного максимума, то возврат будет 13% от оплаченных сумм.

Продали квартиру или авто: когда НЕ нужна декларация 3-НДФЛ

С 2021 года ведены правила для продажи объектов, стоимостью менее определенного лимита налогового вычета. Это относится к жилым объектам, сумма продажи которых составляет 1 млн руб. или менее, а также к нежилым помещениям и транспортным средствам, если они были проданы менее 250 000 руб.

Теперь по сделкам продажи таких объектов, начиная с 2021 года не нужно будет заполнять декларацию 3-НДФЛ о полученном доходе.

Пример. Продали в 2021 году автомобиль за 80 000 руб. и комнату за 800 000 руб. Отчитываться в ИФНС не нужно!

Но… помним о подводных камнях. Про которые почему-то все радостно забывают.

Учитываем кадастровую стоимость объектов недвижимости.

Например, продали комнату за 800 000 руб., а ее кадастровая стоимость 2 млн руб. Нужна ли декларация? Конечно! Ведь в данном случае доходом будет считаться 70% от кадастра, т.е. 1.4 млн руб.

Так же и, например, с гаражом. Продали его за 150 000 руб., а его кадастровая стоимость – 1 млн руб. Доход составит 700 000 руб., а минимальный порог, чтобы не платить налог и не сдавать 3-НДФЛ – 250 000 руб. (для нежилых помещений). Декларация будет нужна.

А вот платить или не платить налог – тут уже нужно смотреть индивидуально. А если получится, что «платить», то всегда можно поискать возможные варианты уменьшения НДФЛ. Контакты для выгодного расчета есть внизу статьи.

Новые правила имущественного вычета при покупке жилья по ДДУ

С 2022 года начнут работать изменения по Федеральному закону от 20 апреля 2021 г. № 100-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации». В частности, они коснутся сроков получения имущественного вычета при покупке жилья по договорам долевого участия (ДДУ).

В п.3 ст. 220 добавляется новый подпункт 2.1, который определяет, что получить вычет по договорам долевого участия возможно только после регистрации собственности в Росреестре.

При этом право на вычет по-прежнему возникает с года получения Акта приема-передачи объекта. Что это означает?

Пример. Как было раньше. ДДУ от 2017 года, Акт получен в 2020 году. В 2021 можно было составлять первую декларацию за 2020 год на получение возврата НДФЛ. При этом не имело значения, оформлено ли данное жилье в собственность.

Пример. Как будет теперь. ДДУ от 2017 года, Акт получен в 2021 году. Право на вычет возникло, однако, пока нельзя оформлять 3-НДФЛ, нужно дождаться регистрации объекта в Росреестре. Например, документ о собственности получен в 2022.

Вот теперь можно приступать к оформлению возврата НДФЛ. В 2023 году можно будет составить декларации за 2021 (год получения Акта, когда возникло право), а также за 2022 год (год оформления собственности).

Планы, законопроекты, обсуждения…

Продажа жилья без налога, если в семье есть двое или более детей

Многие граждане РФ с нетерпением ждут принятия нового закона об освобождении от налога при продаже недвижимости для семей с двумя и более детьми, если взамен продаваемого жилья покупается квартира с целью улучшения жилищных условий.

Особенно, это касается квартир, которые приобретались с использованием маткапитала. Сейчас с этим возникают непростые ситуации, когда продается жилье сразу после выделения долей детям. В результате им приходится платить серьезные налоги, ведь срок владения подобным жильем составляет менее 5 лет (и даже 3-х лет). А дети являются такими же налогоплательщиками, как и взрослые.

В новом законопроекте прописано несколько пунктов, которые должны соблюдаться одновременно, чтобы можно было воспользоваться налоговой льготой.

1. Наличие у налогоплательщика двух или более детей.
2. В год продажи жилья или в срок до 30 апреля следующего года должна быть оформлена новая собственность или же оплачен ДДУ.
3. Площадь новой купленной квартиры больше проданной или же кадастровая стоимость выше предыдущей.
4. Кадастровая стоимость проданного жилья менее 50 млн руб.
5. В момент перехода собственности налогоплательщику не должно принадлежать в совокупности более 50% в праве собственности на другие имеющиеся жилые помещение.

Однако, вопросов по всем этим пунктам пока очень много. Есть мнение, что если данный закон будет принят, то его действие могут ввести для сделок, начиная с 2021 года.

Социальные вычеты планируется получать в упрощенном порядке

Хотя порядок возврата НДФЛ в упрощенном порядке по ИИС и покупке недвижимости еще не начал работать, уже вовсю обсуждается возможность упростить и ускорить получение социальных вычетов.

Предполагается, что при оплате обучения, лечения банки будут сразу же передавать данные о чеках в ИФНС. И на основании этой информации можно будет вернуть положенные 13% НДФЛ без составления налоговой декларации и предоставления подтверждающих документов.

В личном кабинете налогоплательщика в 2021 году уже появился раздел «Чеки». Пока данные о кассовых операциях сюда можно внести в ручном режиме. Возможно, после принятия данного законопроекта, выгрузка платежной информации будет осуществляться в автоматически.

Пока в планах начать реализацию данного проекта с 1 января 2023 год по расходам, которые будут проходить в 2022 году.

За иностранные дивиденды отчитается брокер

Новая инициатива, по которой все начисленные на счет, открытый у российского брокера, дивиденды в иностранной валюте будут также учитываться брокером (наравне с рублевыми). Т.е. расчет налогов, удержание и отчетность в ИФНС будет возложена на налогового агента, а не на самого налогоплательщика, как сейчас.

Обязательность использования личного кабинета

Опубликован новый проект поправок, в котором рассматривается вопрос о принудительном открытии личного кабинета налогоплательщика (ЛК). По информации налоговиков сейчас более 3 млрд. руб. тратится ежегодно на отправку налогоплательщикам бумажных уведомлений об уплате налогов (имущественных, транспортных, земельных).

В связи с этим планируется вести все общение в электронном виде. Что делать, если гражданин добровольно не хочет регистрировать ЛК? Все просто: не хочешь – заставим.

Если данный проект будет одобрен, то каждый гражданин, зарегистрировавшийся на Госуслугах, автоматически получит в «подарок» налоговый кабинет, куда с момента регистрации на Госуслугах будут присылаться все уведомления от ИФНС.

Не хочешь быть должником и платить налоги? Получи квитанцию в электронном виде.

Пока планируется перейти на электронный вариант рассылки налоговых уведомлений с 1 июня 2023 года.

Заключение

Вот такими богатыми на новые налоговые законы стали последние года. А про какие законопроекты вы еще слышали, какие полезные льготы могло бы еще рассмотреть правительство РФ?

]]>