С 1 января 2014 года вступит в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», согласно которому, граждане России, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, будут вправе получить налоговый имущественный вычет 2014 сразу на несколько объектов недвижимости, так называемый многоразовый налоговый вычет. Каким станет налоговый вычет с 2014 года? Сколько можно будет вернуть от покупки недвижимости? Какие изменения произойдут в многоразовом налоговом вычете? Подробнее все вопросы о многоразовом вычете вы можете прослушать в предлагаемом видеофрагменте.
В каких случаях можно получить многоразовый налоговый вычет?
Итак, главное, что изменится с 1 января 2014 года – граждане России, которые покупают землю, или жилую недвижимость, а также ремонтирующие жилье, начиная с 2014 года, будут вправе получить имущественный налоговый вычет сразу на несколько объектов недвижимости. При этом останется прежним сам размер «компенсации» за приобретение жилья – 2 млн руб.
Примеры расчета налогового вычета 2014
Иванов И.И. купил квартиру за 700 тысяч рублей в 2007 г. и подал документы в налоговую на возврат 13% с указанной суммы. Гр. Иванову было возвращено 91 тысяча рублей. Однако гр. Иванов решил улучшить свои жилищные условия и купил в 2013 году квартиру стоимостью 1500 тысяч рублей. И если законопроект будет действовать, то подавая декларацию можно будет получить налоговый вычет на недостающую сумму до 2 млн. рублей, т.е. 1500 т.р.+700 т.р. =2200 т.р. (можно получить только на сумму 2 млн. руб.). Значит, Иванов получит вычет с 1300 т.р. и это составит 169 тыс. руб. То есть свои законные 260 тысяч рублей Иванов вернет себе.
Супруги смогут вернуть 520 тысяч рублей с налогового вычета
Также документ позволяет каждому из членов семьи использовать свой вычет самостоятельно: при покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 млн руб. Поэтому максимальную выгоду для себя смогут извлечь именно семьи.
Дети до 18 лет смогут получать налоговый вычет
При этом налоговые вычеты распространят и на детей до 18 лет.
Когда можно будет начать получать многоразовый налоговый вычет?
Налоговый вычет можно будет получать с 2015 года, поскольку граждане, купившие недвижимость в 2014 году, смогут подать налоговую Декларацию 2014 по форме НДФЛ-3 только с 1 января 2015 года. Следует уточнить, что закон распространяется только на правоотношения по предоставлению вычета, которые возникли после дня вступления его в силу, то есть с 1 января 2014 года.
Видео о многоразовом налоговом вычете 2014. Вопросы и ответы об изменениях
]]>