Содержание статьи
В Российской Федерации власти с уважением относятся к людям, которые всю свою жизнь трудились на благо своей страны, а теперь вышли на заслуженный отдых. Речь, как вы уже, наверное, догадались, идет о пенсионерах. Данная категория граждан относится в РФ ко льготной и пользуется разного рода преференциями от государства. Одной из них является освобождение пенсионеров от необходимости платить ряд налогов.
Люди, достигшие пенсионного возраста, успели кое-что поднакопить за свою трудовую жизнь. Одним из таких накоплений является жилье, то есть недвижимое имущество. Российское законодательство предусматривает налогообложение квартир и частных домов, однако пенсионерам в данном случае можно не беспокоиться.
Кто попадает в категорию льготников
Стоит отметить, что никаких изменений для данной категории граждан в сфере налогообложения недвижимого имущества не произошло. Они, как и раньше, находятся в категории льготников. Иными словами, законодательство освобождает пенсионеров от необходимости платить налог на имущество. Впрочем, здесь есть определенные оговорки. Давайте сперва рассмотрим, кому предоставляются такие льготы. В частности, от необходимости платить налог на имущество освобождены:
- лица, достигшие пенсионного возраста;
- инвалиды детства или 1-й и 2-й группы.
Государство не облагает налогом следующие виды имущества, находящиеся в их собственности:
- квартиры;
- гаражи;
- дачные домики;
- хозяйственные постройки;
- дома и незавершенные стройки;
- парковочные места;
- помещения, используемые для творческой деятельности;
- комнаты.
Читайте также: Какие налоги пенсионеры платят, а от каких освобождены
При этом количество разнотипных объектов, собственником которых является пенсионер, значения не имеет. Однако если у него, например, есть две дачи, то льгота будет предоставлена только лишь на одну.
Какой именно объект подлежит налогообложению, решает сам владелец.
Как уже говорилось выше, льготы предоставляются с определенными оговорками. В частности, не облагаемое налогом имущество не должно никоим образом использоваться в предпринимательской деятельности. Кроме того, право собственности пенсионера должно быть подтверждено документально. От налога на имущество не освобождаются объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей.
Бывают ситуации, когда пенсионер является собственником не всей квартиры или дома, а лишь определенной доли объекта жилой недвижимости. В таком случае принадлежащая ему часть освобождается от налогообложения. В свою очередь, остальные собственники, если они не имеют никаких льгот, обязаны делать платежи в бюджет в полном объеме. Иными словами, на них в данном случае распространяются общие правила.
Отдельно следует отметить льготы, предоставляемые военным пенсионерам. В частности, если человек отдал службе в рядах вооруженных сил (либо иных силовых структур) 20 и более лет, то он освобождается от уплаты налога на имущество. Если же срок службы меньший, значит, льгота будет предоставлена на общих основаниях. Иными словами, человеку в таком случае придется ждать наступления пенсионного возраста.
Что нужно сделать пенсионеру, чтобы в отношении его начали действовать налоговые льготы
Бюрократия, к сожалению, до сих пор остается проблемой современной России. Из-за этого пенсионерам, которым положены налоговые льготы, приходится хлопотать об этом самостоятельно. В частности, чтобы налоговые льготы начали действовать, человеку следует в первую очередь проинформировать местные органы ФНС о том, что он достиг пенсионного возраста. Для этого следует прийти к фискалам, и написать соответствующее заявление.
После того как заявление написано, нужно поставить налоговые органы в известность относительно объектов имущества, по которым пенсионер желает получать льготы. Сделать это следует обязательно до 1 ноября. Если человек не успевает в указанный выше срок уведомить фискалов, то ему придется еще год платить все налоги за находящееся в собственности имущество в полном объеме. В ситуации когда единственным источником дохода к этому времени является только пенсия, то такой вариант, конечно же, ударит по карману. Поэтому с обращением в налоговые органы лучше не затягивать.
Если же пенсионер не явился в налоговые органы, то фискалы самостоятельно выбирают объекты имущества, освобождающиеся от налогообложения. Особо переживать по этому поводу не стоит. Сотрудники налоговой службы всегда выбирают самый дорогой объект.
Право на налоговый вычет
Хотелось бы подробно расписать еще один очень важный момент. Речь идет о налоговом вычете. Оформить его можно обратившись в налоговые органы. Как правило, делается это, когда человек уведомляет фискалов о достижении пенсионного возраста. Стоит отметить, что заявление о возврате налога по каждому из периодов следует писать отдельно. Кстати, обращаться нужно в налоговую инспекцию по месту, где расположен объект имущества. Документы следует передать в отдел работы с налогоплательщиками.
Впрочем, существует и немного более простой вариант. Все необходимые документы можно отправить почтой. Однако российские пенсионеры – это люди старой закалки, считающие личный визит более надежным. Определенная логика в этом есть – письмо вполне может затеряться, и потом это обернется дополнительной потерей времени.
Сама процедура достаточно простая. Фискалам нужно представить справку по форме 3-НДФЛ, указав там соответствующую информацию. Помимо этого, следует написать еще и заявления. Как его правильно составить, впору узнать непосредственно на месте. При намерении отправить документы по почте всю необходимую информацию можно узнать, зайдя на интернет-сайт ФНС.
Также фискалам нужно будет представить копию паспорта, справку о доходах и пакет документов, подтверждающий право собственности на объект имущества. Далее налоговая будет проверять всю представленную информацию. Законодательство отводит ей на это 3 месяца. В течение данного периода фискалы, в частности, проверяют право человека на предоставление ему льготы, а также правильность заполнения поданных документов.
Читайте также: Льготы по налогу на землю для пенсионеров
Если все сделано правильно, и пенсионеру положена льгота в виде налогового вычета, то средства будут перечислены на его банковский счет. Соответственно, прежде чем обращаться в налоговую, следует предварительно его открыть. Далее в документах нужно указать номер этого счета. Наличные средства на руки никто не выдает – все делается только лишь с помощью перевода. Бывают ситуации, когда в ходе проверки выясняется, что документы были заполнены неправильно или же они представлены не в полном объеме. В таком случае сотрудники налоговой свяжутся с заявителем для решения данной проблемы, например, попросят донести недостающие документы.