Оформление налогового вычета на проценты с покупки квартиры в ипотеку – документы и инструкция по получению возврата по ипотеке

Налоговый вычет — это возврат подоходного налога 13%, который государство удерживает из вашей официальной зарплаты.

Пример

Ваша официальная зарплата — 50 тыс. рублей. Каждый месяц работодатель автоматически перечисляет государству налог 13% — 6 500 рублей (78 тыс. рублей за год).

Сколько денег можно вернуть по упрощенной схеме получения налогового вычета?

Почему именно так?

Максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку — 2 млн, а за проценты по ипотеке — 3 млн. По закону если ваша недвижимость стоит больше 2 млн вычет всё равно рассчитают только от 2 млн рублей

Сколько времени занимает процесс получения налогового вычета по упрощенной схеме?

При этом если вы подали заявку на налоговый вычет за прошлый год в период с 01 января по 01 марта, налоговые органы рассмотрят ваши данные и сформируют заявление до 20 марта.

Кто может получить налоговый вычет?

Вы работаете официально, и получаете зарплату, с которой уплачивается подоходный налог. Важное замечание — ИП не могут претендовать на данный вычет

Когда возникает право на налоговый вычет?

Документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия

Когда можно подать заявление на налоговый вычет по ипотеке?

Подать заявку на налоговый вычет через ВТБ Онлайн можно в любое удобное для вас время. Также важно помнить, что если вы приобрели недвижимость в текущем году, вычет возможно оформить только в следующем.

Сколько раз можно получить налоговый вычет?

По покупке недвижимости — один раз. Но если вы воспользовались правом на получение налогового вычета лишь частично — например, квартира стоила 1,5 млн рублей (а лимит составляет 2 млн рублей), — то остаток вычета, то есть 500 тыс. рублей, может быть перенесен на другие объекты.

По выплате процентов по ипотеке — один раз. Эта льгота предоставляется только на один объект и на другое жилье не переносится.

Почему банк действует по упрощенной схеме?

В мае 2021 г. в силу вступил Федеральный закон №100-ФЗ, который позволяет получить имущественный и инвестиционный налоговые вычеты за предыдущий год по упрощенной схеме.

Благодаря этой схеме можно все оформить онлайн, без посещения налоговой и подтверждающих документов, а срок проверки в ФНС сократился в 3 раза — до 1 месяца.

В чем преимущество подачи заявки на налоговый вычет через ВТБ Онлайн?

В ВТБ Онлайн можно оформить заявку для ФНС по упрощенной процедуре, без дополнительных документов, декларации 3-НДФЛ и посещения налоговой. При этом срок налоговой проверки сократится с трех месяцев до одного.

Как рассчитать сумму налогового вычета?

Рассчитать сумму налогового вычета просто. если ваша недвижимость стоит меньше 2 млн рублей. Просто умножьте стоимость на 0,13. Именно такую сумму вы получите. То же с процентами по ипотеке.

Если недвижимость стоит больше, за покупку можно будет получить только до 260 тыс., а за проценты — до 390 тыс. рублей. Для более точного расчета возврата налогов по годам рекомендуем воспользоваться ипотечным калькулятором.

]]>