Инспекция ФНС России по Ленинскому району г.Екатеринбурга сообщает, что Законом Свердловской области № 23-оз от 26.03.2019 года установлена единая дата начала применения на территории Свердловской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения по этому налогу.
Таким образом, первым налоговым периодом применения кадастровой стоимости для целей налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования «Город Екатеринбург» будет 2020 год, налог за который будет исчисляться в 2021 году.
В целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки в связи с переходом к исчислению налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты в отношении жилых помещений, например, в отношении квартиры – в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров ее общей площади, жилого дома – в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров его общей площади.
Налоговая база в отношении одного объекта каждого вида: квартиры, комнаты, жилого дома, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается дополнительно на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Подавать заявление на предоставление вычета не нужно.
Отдельные категории налогоплательщиков, в том числе, пенсионеры инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства, дети-инвалиды и некоторые другие категории граждан, имеют право на льготу в виде освобождения от уплаты налога в отношении одного объекта налогообложения, каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Например, если у льготника-инвалида в собственности имеется квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на имущество. А если он имеет три квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир.
Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
В случае, если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с Налоговым Кодексом РФ и другими федеральными законами, начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу.
]]>