Содержание статьи
В современном мире актуальна тема займов и кредитов. Человек желает все успеть и приобрести, а для исполнения желаний необходимы финансовые средства. Как получить кредит, не подтверждая доходы, расскажем в данной статье.
Кредит под залог недвижимости получить не так сложно, как кажется на первый взгляд. Однако заложить недвижимое имущество готов далеко не каждый клиент банка. Но если вы твердо решили оперативно взять кредит, тогда стоит быть бдительным и обратить внимание на способы и правила оформления договора.
Заем под залог недвижимости
Финансовые учреждения зачастую стремятся убедить потенциальных клиентов в том, что такие займы считаются самыми безопасными. Однако это не совсем так, поскольку имеет место риск потерять недвижимое имущество в случае возникновения финансовых неурядиц. К подобному повороту подготовлен далеко не каждый заемщик. По этой причине эксперты советуют прибегать к оформлению кредита под залог недвижимости исключительно в экстренных ситуациях, когда нет иного способа обрести средства.
Внимание! Заемщику стоит понимать: риск утраты недвижимости повышается при обращении не в банк, а к частному инвестору, микрофинансовой компании или в ломбард. За пределами банковского сектора область кредитования зачастую сопровождается мошенническими схемами.
Плюсы от займа
Вместе с тем при взаимодействии с проверенным кредитором, обладающим положительной репутацией, таким, как, например, компания “МиГ Кредит Астана” от займа удастся взять ряд преимуществ. Среди плюсов впору выделить такие:
- срок займа – от 2 до 60 месяцев;
- ставка на уровне банковской – 40-50% годовых;
- сумма кредитования повышена – зависит от цены объекта недвижимого имущества, но по факту не более 50% от его рыночной стоимости – доходит до 10 млн. руб.;
- оформление упрощено – нет надобности предъявлять пакет документов, подтверждающих доход, достаточно, как правило, предъявить паспорт, документ о праве собственности и адресную справку.
В качестве залога способно стать любое ликвидное недвижимое имущество, то есть на предоставленный объект имеется спрос на рынке. Преимущественно под залог принимают дом, квартиру, дачу, коттедж, участок земли. Подробные условия можно найти по ссылке http://migcredit.kz/page/realty .
Заемщик не должен настраиваться на то, что кредитор на стадии оформления кредита ищет способ лишить его недвижимости. Залог является исключительно гарантией в том, что долг возвратят своевременно и полностью. Кстати, банк все чаще выдает кредит в рублях, в валюте – реже.
Особенностью кредитования считается лояльный подход к заемщику. Кредитование производится по схеме, которая не предполагает переоформлять объект залога. Недвижимое имущество находится в собственности клиента. Даже в том случае, если будет пропущен платеж, имущества заемщик не лишается. Потерять недвижимость заимодатель может исключительно по решению суда. Кроме того, в ситуации, если объект залога переходит банку, последний возвращает клиенту разницу между суммой долга и стоимостью продажи.
Таким образом, знание способов и условий, связанных с оформлением кредита под залог недвижимого имущества, убережет от массы проблем. Важно подробно изучить все нюансы до подачи заявки, и тогда процесс существенно упростится.