В настоящее время выплаты по основным налогам в Испании находятся примерно на среднеевропейском уровне. Но при этом стоит иметь в виду, что налогоплательщики в этой стране имеют целый ряд налоговых льгот, что может существенно уменьшить суммы, вносимые в казну государства. Что это за льготы и кто может на них рассчитывать?
Две категории льгот
Испанские налогоплательщики должны иметь в виду, что в стране предусматривается две категории льгот – общегосударственные и местные. Здесь действуют те же правила, что и при начислении налогов на недвижимость – в Испании каждая автономия может устанавливать их самостоятельно, ориентируясь на определенные средние значения. Чтобы получить право на льготы на местном уровне, необходимо проживать в данной автономии большую часть отчетного года.
Тем, кто собирается воспользоваться налоговыми послаблениями, предусмотренными тем или иным автономным сообществом, необходимо иметь в виду, что они, как правило, не отражаются в черновике декларации. Такой черновик может получить от налоговой службы каждый налогоплательщик, чтобы упростить подачу необходимых документов. Так как он составляется компьютером по неким средним значениям, местные льготы в нем обычно не учитываются.
Стоит заметить, что каждая автономия может устанавливать совершенно разные льготы. К примеру, в Андалусии меньше платит в казну государства тот, кто имеет неполную семью или содержит престарелых родственников, снимает квартиру в возрасте до 30 лет или начинает свой бизнес. В Каталонии на льготы могут рассчитывать еще и те, кто потерял супруга в последние три года или платит по кредиту на обучение.
Налоги в Испании: льготы на государственном уровне
Практика показывает, что наиболее актуальными для многих граждан страны являются налоговые послабления, связанные с приобретением жилья. И это неудивительно, так как в данном случае даже доля процента составляет достаточно большую сумму. Итак, кто же может рассчитывать на «скидку» по налогам?
Лица, приобретающие основное жилье по ипотеке. Налоги на недвижимость в Испании они выплачивают полностью, но могут рассчитывать на льготу в размере 15% от той суммы, которую они вложили в покупку жилья в течение отчетного года. Правда, здесь имеется верхний предел – 9040 евро. Если в приобретение недвижимости было вложено больше этой суммы, налоговая льгота все равно будет рассчитываться исходя из данной цифры. Стоит заметить, что экономия по этому виду налога может быть весьма существенной. К примеру, если по кредиту было выплачено за год 6000 евро, то льгота будет составлять 900 евро.
Лица, приобретающие строящееся жилье. Стоит иметь в виду, что так как договор о владении такой недвижимостью еще не зарегистрирован в Реестре собственности, то в черновике налоговой декларации эта льгота отображаться не будет, и о ее внесении налогоплательщику придется позаботиться самостоятельно.
Пытаясь оценить размер суммы, на которую уменьшатся налоговые выплаты, нужно учитывать, что базой для ее расчета является не только сама сумма, уплаченная по ипотеке. Но и другие сопутствующие расходы: услуги нотариуса, регистрационный сбор, оплата услуг агентства недвижимости и др.
И еще: не только владельцы, но и арендаторы жилья имеют право на налоговые льготы. Размер их составляет 10,05% стоимости аренды. Но воспользоваться этой льготой могут только те, у кого по данной декларации налогооблагаемая база составляет не более 24 107 евро.
]]>